Das Grundstück liegt inmitten des rund 27 Hektar großen Sanierungsgebietes, das zu den bedeutsamsten Sanierungs- und Wirtschaftsförderungsvorhaben in Schleswig-Holstein zählt.
BAUHERR
Baum meravis Waterkant Immobilien GmbH, Hannover
WETTBEWERB
3. Preis 2021
GRÖSSE
ca. 34.000 qm BGF
ZUSAMMENARBEIT
ZWP Ingenieur AG
Kai 18
FOTOCREDITS
play-time Barcelona
Die schräg durch die Baufelder schneidende Straße Zur Helling teilt das Baufeld A in zwei unterschiedlich große Bereiche. Auf diesen Grundlagen entsteht eine Kubatur zweier miteinander verwandter, geknickter Zeilen und eines Hochpunktes an der Hafeneinfahrt. Die westlich und nördlich vorgelagerte Arkade dient der Öffentlichkeit und belebt das Quartier. Eine dezente Differenzierung der Fassade erzeugt ein lebendiges Bild von einzelnen, miteinander verwandten getrennten Häusern, die zusammen einen großen Block formen.
Das gemischtgenutzte Erdgeschoss bietet mit seinen im Westen großflächigen und flexibel teilbaren, ansonsten vielfältigen Gewerbeeinheiten und Kombinationen aus Arbeiten im EG mit darüber liegendem Wohnen eine große Vielfalt an Nutzungen. Die darüberliegenden Wohnungen profitieren von lärm- und windgeschützten Innenhöfen und von der Aussicht auf den Hafen und die Förde.
Das Erdgeschoss schafft nicht nur für die Bewohner:innen, sondern für alle Nutzer des Quartiers und Passanten den starken Rücken für eine langfristig hohe Aufenthaltsqualität entlang der Kaimauern. Die Häuser zeigen eine Vielfalt in der Einheit. Gleichzeitig haben die beiden neuen Baukörper in ihrem Zusammenhalt die Kraft, im großkörnigen Umfeld des Hafens zu bestehen.
